巴生Taman Klang Utama仓库出售，67,335 平方尺，净高 53 尺，电力200A
RM 20,000,000
RM 297.02 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
94,000 sqft
RM 212.77 psf
建筑面积
67,335 sqft
RM 297.02 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
净高
53 尺（16.2 米）
房源介绍
巴生优质仓库投资
位于巴生Taman Klang Utama的战略性永久地契仓库，提供卓越的投资潜力。
物业规格
这座独立式工厂/仓库建筑面积为67,335平方英尺，土地面积为94,000平方英尺。该物业包括一栋4层办公楼附属建筑，提供53英尺的层高和200安培的电力供应。
投资亮点
目前已有租户，租金收入为100,000令吉，提供稳定的6%投资回报率。永久地契提供长期安全保障和价值增值潜力。
位置优势
位于巴生工业中心，该仓库受益于良好的连通性和通往主要交通路线的便利性，服务于巴生谷地区。
财务详情
售价为20,000,000令吉，基于建筑面积的每平方英尺价格为297令吉。该物业代表了一个引人注目的商业房地产机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
Taman Klang Utama本身:24 个月共 17 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM516/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 77,312
总利息
RM 11,832,226
总还款额
RM 27,832,226
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生港口印达岛16英亩工业地出售
RM 38,900,000
巴生Air Hitam工业园工厂出售，9,292 平方尺
RM 5,580,000
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售，11,000 平方尺
RM 6,200,000
巴生永久地契厂房出售，8,400 平方尺
RM 7,800,000
巴生厂房出售，13,000 平方尺
RM 11,000,000
雪兰莪巴生港工业地出售，101,059 平方尺
RM 11,116,512
巴生工厂出租
巴生港厂房出租，54,270 平方尺
RM 110,646
巴生港仓库出租，78,860 平方尺
RM 149,843
巴生武吉拉惹仓库出租，63,000 平方尺
RM 63,000
Taman Bukit Raja仓库出租，189,000 平方尺
RM 359,100
雪兰莪其他城市工厂出售
雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，133,000 平方尺
RM 45,000,000
万津直落邦里玛加朗工厂出售，23,297 平方尺
RM 8,911,102
仁嘉隆直落彭里馬加朗半獨立式廠房出售，15,215 平方尺
RM 6,370,750
雪兰莪加埔工厂出售，11,781 平方尺
RM 6,597,892
雪兰莪仁嘉隆集群式厂房出售，8,800 平方尺
RM 6,000,000
雪兰莪仁嘉隆独立式工厂出售，14,280 平方尺
RM 7,000,000