雪兰莪巴生半独立式工厂出售，中型工业，23,421 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力400A
RM 12,296,025
RM 525 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
28,812 sqft
RM 426.77 psf
建筑面积
23,421 sqft
RM 525 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
位于巴生港口Air Hitam黑水工业枢纽的全新永久地契半独立式工厂。此中型工业设施是全新工业园区开发项目的一部分。
主要规格
工厂建筑面积为23,421平方英尺，土地面积为28,812平方英尺（108英尺 x 266英尺）。特点包括40英尺高天花板、坚固的楼面荷载能力每平方米3.0吨，以及400安培的强大电源供应。
定价与价值
价格从12,296,025令吉起，相当于每平方英尺建筑面积约525令吉。该列表宣传此价格低于附近具有类似顶级规格的工厂市场价格。
位置与交通
战略性地位于巴生港口，可轻松通往主要高速公路，包括西海岸大道（WCE）和吉隆坡－莎阿南大道（KESAS），物流和连通性极佳。
额外优惠
此销售包含免费买卖协议律师费套餐，作为限量单位的早鸟促销的一部分。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 169 宗成交,中位价 RM490万(常见 RM348万 至 RM721万),RM647/平方尺 (建筑面积)、RM336/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 93 宗,中位价 RM920万(按建筑面积 RM614/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 47,531
总利息
RM 7,274,467
总还款额
RM 17,111,287
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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