巴生直落贡仓库出售，63,500 平方尺
RM 18,000,000
RM 283.46 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.31 acres
RM 178.88 psf
建筑面积
63,500 sqft
RM 283.46 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
直落贡优质工业仓库
位于巴生港直落贡战略工业区的大型租赁仓库设施现正出售。此带租约资产提供具吸引力的投资机会。
物业规格
该物业总建筑面积为63,500平方英尺，包括61,100平方英尺的工厂空间和2,400平方英尺的两层办公楼。工厂中央净空高度为13米，侧面为10米。
土地与基础设施
该物业坐落于2.312英亩的工业区土地上，配备完善的基础设施，包括1,200安培电力供应，且靠近天然气管道。结构承载能力为每平方米至少3吨，并提供充足停车位。
竣工与地契
建筑于2021年3月初竣工，并于2021年底获得完工证。该物业为租赁地契，有效期至2068年。
投资潜力
这座设备齐全的仓库是港口关键区域的重要工业资产，凭借其高规格和靠近巴生港的战略位置，非常适合中型工业运营。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 69,581
总利息
RM 10,649,004
总还款额
RM 25,049,004
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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