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永久地契 Air Hitam工业园, Klang 集群工厂出售 · 房源图片 1/2
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巴生Taman Perindustrian Air Hitam永久地契集群式厂房出售，轻工业，9,292 平方尺，电力 200A，净高28尺，承重2吨

工厂永久地契Ref FH-1817

RM 5,500,000

RM 591.91 psf

发布于: 2026年7月21日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

12,981 sqft

RM 423.70 psf

建筑面积

9,292 sqft

RM 591.91 psf

地契

永久地契

位置

Port Klang, Selangor

供电

200A

净高

28 尺（8.5 米）

楼板承重

2 吨

房源介绍

物业概览

全新集群工厂仓库，位于 Klang 的 Taman Perindustrian Air Hitam, Bandar Parklands。永久地契，独立产权，适合轻中型工业运营。

主要规格

  • 建筑面积： 9,292 平方英尺
  • 土地面积： 12,981 平方英尺
  • 每平方英尺售价（建筑）： RM 591.91
  • 每平方英尺售价（土地）： RM 423.70
  • 电力供应： 200 安培，三相
  • 天花板高度： 28 英尺
  • 地板承重： 20 kN/m2
  • 产权： 永久地契
  • 产权类型： 独立产权
  • CCC： 已完工

附加设施

  • 主动灭火系统（消防软管卷盘）
  • 高天花板，适合垂直存储或夹层
  • 适合多种工业用途

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂要价为RM 5,500,000。按建筑面积计算约RM 591.91/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为9,292 平方尺，占地面积为12,981 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 2.04 吨、净高 28 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类物业实际成交价

RM600万
同地皮面积成交中位价
RM331
按地皮每平方尺
129
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 129 宗,中位价 RM600万(按地皮 RM331/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 21,261

总利息

RM 3,253,862

总还款额

RM 7,653,862

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
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Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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