雪兰莪巴生港幸福岛工厂出售，123,000 平方尺，楼板承重 5 吨，电力200A，净高39尺
RM 42,000,000
RM 341.46 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
4.09 acres
RM 235.74 psf
建筑面积
123,000 sqft
RM 341.46 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
9
房源介绍
优质工业设施
这座仓库与办公楼综合体位于巴生港幸福岛（西港），地理位置优越，可便捷通往主要航运和物流路线。
宽敞布局
该物业总建筑面积为123,000平方英尺，包括109,700平方英尺的仓库空间和13,300平方英尺的办公区域，坐落于一块宽敞的4.09英亩土地上。
运营特色
设计注重效率，配备9个带装卸货台的装卸货位，高达12米的天花板/屋檐高度，以及坚固的每平方米5吨的地板承重能力。电源供应为200安培。
投资机会
每平方英尺价格341令吉，这项租赁工业资产为物流、制造或仓储领域的企业提供了在马来西亚首要港口区建立旗舰运营点的重大机遇。
区位优势
位于重要的巴生港区域，该设施受益于靠近北港和西港码头的位置，确保了进出口及分销活动的无缝连接。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 162,355
总利息
RM 24,847,675
总还款额
RM 58,447,675
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺
RM 7,499,990
巴生直落贡仓库出售，63,500 平方尺
RM 18,000,000
巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺
RM 7,280,000
巴生直落公阁独立厂房出售，85,400 平方尺
RM 24,000,000
巴生美鲁半独立式厂房出售，9,300 平方尺
RM 5,300,000
巴生武吉拉惹独立式工厂出售，75,000 平方尺
RM 39,800,000
巴生工厂出租
巴生港厂房出租，70,000 平方尺
RM 112,000
巴生港西港仓库出租，176,500 平方尺
RM 247,000
巴生苏丹苏莱曼城仓库出租，190,000 平方尺
RM 360,000
巴生港西港厂房出租，63,450 平方尺
RM 90,000
雪兰莪其他城市工厂出售
巴生加埔永久地契仓库出售，30,700 平方尺
RM 11,999,000
巴生直落彭里马加朗独立式工厂出售，65,000 平方尺
RM 19,500,000
加埔独立式工厂出售，21,000 平方尺
RM 13,300,000
加埔半独立式工厂出售，12,600 平方尺
RM 6,500,000
莎阿南武吉哥文宁半独立式厂房出售，8,200 平方尺
RM 5,500,000
位于加埔的独立厂房出售，43,000 平方尺
RM 25,000,000