Puncak Alam 独立式厂房出售，27,366 平方尺，净高 39 尺，承重2吨
RM 13,500,000
RM 493.31 psf发布于: 2026年6月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
46,112 sqft
RM 292.77 psf
建筑面积
27,366 sqft
RM 493.31 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概要
位于雪兰莪Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya全新三层独立式厂房出售。角落单位，视野开阔，交通便利。
主要规格
- 土地面积： 46,112 平方英尺
- 建筑面积： 27,366 平方英尺
- 仓库面积： 18,814 平方英尺
- 办公室面积： 8,550 平方英尺（每层2,850平方英尺）
- 层高： 12米
- 地面承重： 20 kN/m²
- 地契类型： 租赁地契（至2108年）
- 产权类型： 个人产权
- 完工证： 已有
位置
位于Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya工业区，地理位置优越，可快速连接主要高速公路。
其他信息
- 角落单位，中间位置
- 无供电详情
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 52,185
总利息
RM 7,986,753
总还款额
RM 18,786,753
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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