Puncak Alam Alam Jaya 工业园半独立式厂房出售，14,000 平方尺，电力 400A，净高30尺
RM 5,900,000
RM 421.43 psf发布于: 2026年8月10日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
16,000 sqft
RM 368.75 psf
建筑面积
14,000 sqft
RM 421.43 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
400A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
位置
位于雪兰莪州Puncak Alam的Alam Jaya工业园（Taman Industri Alam Jaya），沿Jalan Tiaj 2/2。该工业区交通便利，可轻松前往主要高速公路。
工厂规格
- 建筑面积：14,000平方英尺（9,000平方英尺 + 5,000平方英尺）
- 土地面积：16,000平方英尺（70英尺 x 233英尺）
- 楼面价格：RM 421.43 每平方英尺
- 土地价格：RM 368.75 每平方英尺
- 天花板高度：30英尺
- 供电：400安培，三相
- 地契：租赁地契
- 产权：个别地契
- 当前租约：租至2026年12月，月租RM 21,000
投资亮点
- 半独立式厂房，空间宽敞
- 高天花板适合仓储或轻工业制造
- 位于成熟工业园内
- 要价：RM 5,900,000
请与我们联系安排看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南半独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM330万(常见 RM280万 至 RM465万),RM603/平方尺 (建筑面积)、RM225/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 22,807
总利息
RM 3,490,507
总还款额
RM 8,210,507
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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