Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出售，38,161 平方尺，电力 1,000A，承重20吨，净高40尺
RM 12,500,000
RM 327.56 psf发布于: 2026年6月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,594 sqft
RM 286.74 psf
建筑面积
38,161 sqft
RM 327.56 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12 米）
楼板承重
20 吨
房源介绍
概述
- 类型: 独立式厂房
- 出售: 待售
- 价格: RM 12,500,000
- 位置: Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor
规格
- 总建筑面积: 38,161 平方英尺 (厂房: 31,500 平方英尺, 办公室: 7,600 平方英尺)
- 土地面积: 43,594 平方英尺 (150' x 300')
- 每平方英尺价格: RM 327.56 (建筑面积), RM 286.74 (土地面积)
- 天花板高度: 12米 / 40英尺
- 楼板承重: 20 吨/平方米
- 电力供应: 1000 安培
- 地契: 租赁地契 (至2108年)
- 产权类型: 个人产权
- 合规证书 (COC): 有，空置
- 备注: 已完全扩建 (高度35英尺); 估价 RM 14,000,000
位置
位于 Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor。可轻松连接主要高速公路和附近工业区。
联系我们
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 48,320
总利息
RM 7,395,141
总还款额
RM 17,395,141
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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