Puncak Alam Semanja Business Park半独立式厂房出售，8,227 平方尺，电力 200A，净高34尺，承重1.5吨
RM 4,000,000
RM 486.20 psf发布于: 2026年8月18日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
14,280 sqft
RM 280.11 psf
建筑面积
8,227 sqft
RM 486.20 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
200A
净高
34 尺（10.4 米）
楼板承重
1.5 吨
房源介绍
概述
这座半独立式厂房（集群式）位于雪兰莪州Puncak Alam的Semanja Business Park，出售价格为RM 4,000,000。产权为租赁地契，持有个人地契。
主要规格
- 建筑面积：8,227平方英尺
- 土地面积：14,280平方英尺
- 仓库面积：7,300平方英尺
- 电力供应：200安培，3相
- 天花板高度：34英尺
- 楼面荷载：1.5吨/平方米
- 地契类型：租赁地契，个人地契
- 完工证书（CCC）目标：8月
位置与交通
位于成熟的Semanja Business Park，该厂房可便捷通往Puncak Alam及雪兰莪州的主要高速公路和工业网络。
联系我们
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南半独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM330万(常见 RM280万 至 RM465万),RM603/平方尺 (建筑面积)、RM225/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 21 宗,中位价 RM320万(按建筑面积 RM656/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 15,462
总利息
RM 2,366,445
总还款额
RM 5,566,445
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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