Taman Industri Alam Jaya独立式厂房出售，92,180 平方尺，电力 1,000A，净高39尺，承重2吨
RM 39,000,000
RM 423.09 psf发布于: 2026年8月10日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
125,852 sqft
RM 309.89 psf
建筑面积
92,180 sqft
RM 423.09 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
概述
位于雪兰莪Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya，此独立式厂房出售。土地面积125,852平方英尺，总建筑面积92,180平方英尺，适合轻至中型工业运营。
主要规格
- 土地面积：125,852平方英尺
- 建筑面积：92,180平方英尺（厂房面积：62,365平方英尺，办公楼MFA：23,870平方英尺，AFA：5,945平方英尺）
- 电力供应：1000安培
- 地板承重：2吨/平方米
- 天花板高度：12米
- 租赁期：至2096年
- 产权类型：个人产权
- 厂房单价：每平方英尺423.09令吉
- 土地单价：每平方英尺309.89令吉
位置
位于Jalan TIAJ 3的Taman Industri Alam Jaya内，交通便利，靠近Puncak Alam市中心。
其他信息
该物业目前有租户。如需了解更多详情或安排看房，请联系我们。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 150,758
总利息
RM 23,072,841
总还款额
RM 54,272,841
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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