Taman Industri Alam Jaya独立式厂房出售，轻工业，35,000 平方尺，电力 200A
RM 9,200,000
RM 262.86 psf发布于: 2026年7月31日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 211.20 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 262.86 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
200A
房源介绍
概述
位于雪兰莪Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya的独立式厂房出售。该物业拥有35,000平方英尺的建筑面积和43,560平方英尺（1英亩）的土地，适合仓库和轻工业用途。
主要规格
- 建筑面积：35,000平方英尺
- 土地面积：43,560平方英尺
- 电力供应：200安培
- 地契：租赁地契（剩余83年）
- 产权类型：个别产权
位置与交通
位于Taman Industri Alam Jaya, Puncak Alam，靠近巴生港，物流交通便利。
理想用途
适合仓库、轻工业制造和工业仓储。大面积的土地和建筑为各种工业需求提供了灵活性。
地契与产权
租赁地契，剩余83年。个别产权确保所有权清晰。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 35,563
总利息
RM 5,442,824
总还款额
RM 12,802,824
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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