永久地契士毛月独立式厂房出售，中型工业，22,000 平方尺，电力 400A，净高30尺
RM 13,000,000
RM 590.91 psf发布于: 2026年8月16日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
52,000 sqft
RM 250 psf
建筑面积
22,000 sqft
RM 590.91 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
400A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
物业概览
这座永久地契独立式厂房位于士毛月高科技工业区, 双溪拉朗路, 乌鲁士毛月, 雪兰莪州。建筑面积为22,000平方英尺, 占地52,000平方英尺。该物业划分为中型工业用途, 拥有30英尺的层高, 适合货架和机械安装。
主要规格
- 建筑面积: ±22,000平方英尺
- 土地面积: ±52,000平方英尺
- 仓库面积: ±19,000平方英尺
- 电力供应: 400安培, 三相
- 层高: ±30英尺
- 地契: 永久地契
- 地契类型: 个别地契
- 用途: 中型工业
位置与交通
位于双溪拉朗成熟工业区内, 该厂房可便捷通往LEKAS和SILK高速公路网络, 支持与加影, 万宜和士拉央的业务联系。
投资潜力
此永久地契工业物业为寻求长期运营控制的自用业主提供罕见机会。适合制造业, 装配业, 仓储物流, 分销及电商履行中心。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM740万(按建筑面积 RM500/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 50,253
总利息
RM 7,690,947
总还款额
RM 18,090,947
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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