Semenyih Lekas Industri Park 独立式厂房出售，27,000 平方尺，电力 400A
RM 12,500,000
RM 462.96 psf发布于: 2026年6月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
52,000 sqft
RM 240.38 psf
建筑面积
27,000 sqft
RM 462.96 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
400A
房源介绍
物业概览
此独立式厂房位于雪兰莪士毛月备受追捧的 Lekas Industri Park，位置优越，适合作为公司总部、生产制造、仓储或展示厅用途。
主要规格
- 土地面积： 52,000 平方英尺
- 建筑面积： 27,000 平方英尺
- 每平方英尺售价（建面）： RM 462.96
- 每平方英尺售价（土地）： RM 240.38
- 电源供应： 400 安培（三相）
- 吊车： 1 吨
- 自动洒水系统： 有
- 产权： 永久地契
- 地契类型： 个别地契
位置优势
- 直接连接 LEKAS 高速公路
- 靠近士毛月、加影、Rinching、Bandar Teknologi Kajang 工业带
- 成熟的工业生态，劳动力充足，物流高效
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM740万(按建筑面积 RM500/平方尺)。
Bandar Teknologi本身:24 个月共 45 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM457/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 48,320
总利息
RM 7,395,141
总还款额
RM 17,395,141
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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