梳邦Jalan Utarid U5/11独立式厂房出售，12,000 平方尺，电力 200A，净高28尺
RM 8,500,000
RM 708.33 psf发布于: 2026年7月24日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
22,000 sqft
RM 386.36 psf
建筑面积
12,000 sqft
RM 708.33 psf
地契
租赁地契
位置
Subang, Selangor
供电
200A
净高
28 尺（8.5 米）
房源介绍
概述
位于梳邦Jalan Utarid U5/11的独立式厂房出售，售价RM 8,500,000。
规格
- 土地面积： 22,000 平方英尺
- 建筑面积： 12,000 平方英尺
- 土地单价： RM 386.36/平方英尺
- 楼层单价： RM 708.33/平方英尺
- 地契： 租赁地契（剩余70年）
- 地契类型： 个人地契
- 电源供应： 200瓦（三相）
- 天花板高度： 28 英尺
位置与交通
位于梳邦的Jalan Utarid U5/11，可便捷通往主要高速公路及工业区。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,857
总利息
RM 5,028,696
总还款额
RM 11,828,696
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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