直落庞里马加让独立式工厂出售，中型工业，130,000 平方尺
RM 39,970,000
RM 307.46 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5 acres
RM 183.52 psf
建筑面积
130,000 sqft
RM 307.46 psf
地契
永久地契
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于雪兰莪直落庞里马加让战略工业地段，有一间大型独立式工厂出售。此永久地契房产为中型制造或仓储运营提供了重要的投资机会。
宽敞的土地与建筑面积
该物业坐落于一块宽敞的5英亩（约217,800平方英尺）土地上。其建筑面积达130,000平方英尺，为生产、仓储和办公设施提供了充足的空间。
适合中型工业
该设施划为并适用于中型工业用途，可容纳广泛的制造和加工活动。独立式结构提供了私密性和运营灵活性。
雪兰莪战略位置
工厂位于直落庞里马加让，可便捷连接主要高速公路、巴生港及巴生河谷其他主要工业枢纽，确保高效的物流和供应链管理。
永久地契与投资潜力
该资产为永久地契，提供长期保障和资本增值潜力。要价为39,970,000令吉，相当于每平方英尺建筑面积约307令吉。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场
FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 27 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 154,508
总利息
RM 23,646,704
总还款额
RM 55,622,704
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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