雪兰莪直落邦里玛嘉朗独立式厂房出租，140,000 平方尺，电力 1,000A
RM 238,000
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
4.88 acres
RM 1.12 psf
建筑面积
140,000 sqft
RM 1.70 psf
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
房源介绍
物业概况
位于雪兰莪直落邦里玛嘉朗工业区，宽敞的两层独立式厂房出租。
主要特点
该物业总建筑面积为140,000平方尺，包括134,000平方尺的厂房面积和6,000平方尺的办公面积。坐落在4.88英亩的永久产权土地上。
规格
厂房层高12-13米，电力供应1,000安培，地面荷载为3吨/平方米。竣工合规证书（CCC）待批。
地理位置
战略位置位于直落孟光工业区，Jalan Pusara, Kampung Teluk Panglima Garang。该区域非常适合工业运营。
适用性
此设施非常适合需要大型且设备齐全的制造或存储空间的中型工业企业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场
FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 26 个工厂出售房源，18 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂登记租约 29 宗,租金中位数 RM1.48/平方尺/月(常见 RM0.91/平方尺/月 至 RM3.23/平方尺/月),月租中位 RM20,000,面积约 10,760 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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