北港半独立式工厂出租，重工业，132,872 平方尺，电力 1,200A，承重4.5吨，净高49尺
RM 250,000
RM 1.88 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
4 acres
RM 1.43 psf
建筑面积
132,872 sqft
RM 1.88 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
49 尺（15 米）
楼板承重
4.5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
主要工业地点
位于北港巴生战略性的Perdana工业园区的半独立式工厂出租。该工业地产提供卓越的连接性和可达性。
宽敞的工业设施
该工厂建筑面积为132,872平方英尺，土地面积约4英亩。设施包括装卸区和码头调平器，可实现高效的物流运营。
工业规格
该物业配备1200安培电源、15米高天花板以及每平方米4.5吨的坚固地板承重能力。这些规格支持重型工业运营。
多功能用途
适用于各种工业应用，包括生产、装配、服务中心、存储、分销、仓储和其他制造活动。
租赁详情
这套部分装修的工业物业以每月RM250,000的价格出租。该物业为租赁产权，列明用于租赁目的。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港半独立式工厂共登记 5 宗成交,中位价 RM280万(常见 RM230万 至 RM320万),RM508/平方尺 (建筑面积)、RM256/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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