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巴生北港独立式工厂出租，124,108 平方尺，电力 4,000A，承重3.5吨，净高30尺

工厂Ref FH-845

RM 235,000

RM 1.89 psf

发布于: 2026年4月12日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp

土地面积

218,562 sqft

RM 1.08 psf

建筑面积

124,108 sqft

RM 1.89 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

4,000A

净高

30 尺（9.1 米）

楼板承重

3.5 吨

房源介绍

北港优质工业空间
位于巴生北港战略要地，有一栋大型独立式工厂出租。此设施可随时入住，连接主要港口和物流枢纽，交通极为便利。

宽敞实用的布局
该物业总建筑面积为124,108平方英尺，战略性地分布于底层工厂、中层楼以及专用的行政和生产办公室。土地面积达218,562平方英尺。

重型规格
工厂建造用于高要求作业，具有30-70英尺的高天花板和坚固的楼面荷载能力，每平方米3-4吨。配备4000安培大功率电源和三管制冷却系统。

完全合规与地理位置
该物业拥有CF/CCC认证，确保符合法规要求。其位于Persiaran Sultan Alauddin，地处雪兰莪北港（Pelabuhan Utara）的关键工业区。

租金与指标
此租赁工业资产月租金为235,000令吉，相当于每平方英尺建筑面积约1.89令吉。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 235,000/月。约RM 1.89/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为124,108 平方尺，占地面积为218,562 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有4,000A 电力、楼板承重每平方米 3.50 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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