加埔Taman Industri Meru独立式厂房出租，48,782 平方尺，电力 1,000A
RM 98,000
RM 2.01 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
95,152 sqft
RM 1.03 psf
建筑面积
48,782 sqft
RM 2.01 psf
位置
Kapar, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座独立式厂房位于加埔Taman Industri Meru，地理位置优越，可便捷连接北港、西港及巴生港等主要物流枢纽。
宽敞实用布局
房产建筑面积达48,782平方英尺，包括40,806平方英尺的仓库和7,976平方英尺的办公空间。土地面积广阔，达95,152平方英尺（约2.021英亩）。
重型规格配置
专为高强度工业用途建造，厂房地板承重达4吨/平方米，天花板高49英尺，电力供应1,000安培。配备洒水系统，工厂设施齐全。
物流与通道
设计注重运营效率，车道承重3.5吨/平方米，前方装卸区宽敞达90英尺，便于货物和重型车辆顺畅通行。
现代化即用设施
底层办公室经过装修，设有会议室、接待处和三间空调房。房产可立即入住使用。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 64 个工厂出售房源，57 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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