巴生北港独立式工厂出租，重工业，393,462 平方尺，电力 4,000A，承重4.5吨，净高49尺
RM 644,133
RM 1.64 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
378,902 sqft
RM 1.70 psf
建筑面积
393,462 sqft
RM 1.64 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
4,000A
净高
49 尺（15 米）
楼板承重
4.5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
北港优质工业空间
位于巴生北港战略要地的大型独立式工厂出租。该设施可立即入住，为工业运营提供广阔空间。
宽敞布局与规格
该物业总建筑面积为393,462平方英尺，包括一个378,902平方英尺的主仓库和一个14,560平方英尺的办公空间。土地面积为378,902平方英尺（约5英亩）。
重型工业特色
工厂设计坚固耐用，天花板净高15米，地板承重能力高达每平方米4.5吨。配备4000安培电源，并设有多个月台，可实现高效物流。
战略位置与交通便利性
坐落于巴生北港，地理位置优越，可便捷连接西港、加埔和主要工业区，为进出口和分销活动提供无缝通道。
投资与租赁详情
此永久地契物业以每平方英尺（建筑面积）RM 1.64的具竞争力租金出租。大面积空间非常适合物流、制造或仓储业务寻求旗舰运营基地。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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