巴生北港独立式工厂出租，71,982 平方尺，电力 1,000A
RM 122,000
RM 1.69 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
71,982 sqft
RM 1.69 psf
建筑面积
71,982 sqft
RM 1.69 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于巴生北港战略位置的独立式工厂出租。这是一处全新、部分装修的工业物业，非常适合仓储和制造业务。
主要特点
该物业总建筑面积为71,982平方英尺，包括56,800平方英尺的仓库和15,182平方英尺的办公空间。它设有多个装卸区，地板承重能力高达每平方米3.5吨，天花板高度为20米。
规格与设施
工厂配备1000安培的强大电力供应，支持重工业使用。土地面积与建筑面积相同，为71,982平方英尺。
位置与交通
位于北港Perdana工业园的Jalan Tun Perak 5。该地点可便捷连接巴生河谷地区的主要港口和物流枢纽。
可用性
该单位是该地区提供的多种尺寸之一，可选面积从55,000平方英尺到300,000平方英尺不等，可满足各种业务需求。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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