巴生武吉拉惹独立式工厂出租，110,000 平方尺，净高 36 尺
RM 250,000
RM 2.27 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
4 acres
RM 1.43 psf
建筑面积
110,000 sqft
RM 2.27 psf
位置
Port Klang, Selangor
净高
36 尺（11 米）
装卸位
12
房源介绍
武吉拉惹优质工业空间
这座单层独立式工厂位于巴生武吉拉惹战略工业区，在宽敞的4英亩永久地契土地上提供110,000平方英尺的建筑面积。
卓越规格与特点
仓库檐高11米，功能性强，配备12个带有装卸平台的装卸区，有助于提高物流和运营效率。
战略位置与交通便利性
该物业位于Astana 1A路，受益于雪兰莪主要工业枢纽的卓越连通性，可轻松前往主要高速公路和巴生港。
投资潜力
按每平方英尺RM 2.27（地板面积）计价，这项大型工业资产为需要大量制造、存储或分销空间的企业提供了引人注目的机会。
综合设施
充足的建筑面积和土地面积允许灵活的布局配置、重型机械操作和未来扩展，非常适合各种工业项目。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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