美鲁半独立式厂房出租，25,700 平方尺，电力 200A
RM 48,000
RM 1.87 psf发布于: 2026年8月10日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
43,109 sqft
RM 1.11 psf
建筑面积
25,700 sqft
RM 1.87 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
房源介绍
半独立式厂房出租，巴生港美鲁工业区，雪兰莪
宽敞半独立式厂房现于美鲁工业区招租，地理位置优越，邻近武吉拉惹、ETP @ Meru Industrial Park 及 Esteem Business Park。这间美鲁厂房出租适合制造业、仓库营运或物流中心使用，是巴生工业物业的理想之选。
楼盘详情
- 土地面积: 43109 平方尺
- 建筑面积: 25700 平方尺
- 地契: 永久地契
- 物业类型: 半独立式厂房
- 价格: RM48,000/月
- 每平方呎: RM2
- 工业分区: 是
如需查看实景照片或现场看房，欢迎联系：
Jason Low（PEA 1478）012-288 1834
微信：massiveaction
或联系：Peter Tan（REN 12771）016-666 6872
请告诉我们您对厂房的具体需求，我们将根据现有房源为您推荐最匹配的工业物业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 182 个工厂出售房源，360 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂登记租约 9 宗,租金中位数 RM2.03/平方尺/月(常见 RM1.24/平方尺/月 至 RM2.14/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 9,000 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
Meru Industrial Park本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM532/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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