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Klang Jalan Korporat 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Klang Jalan Korporat 独立式厂房出租，64,800 平方尺，电力 400A，净高30尺

工厂永久地契Ref FH-2010

RM 125,000

RM 1.93 psf

发布于: 2026年8月10日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

117,957 sqft

RM 1.06 psf

建筑面积

64,800 sqft

RM 1.93 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

400A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

概述

位于Klang Jalan Korporat, Bandar Puteri Klang, Selangor的独立式厂房出租。此永久产权工业物业提供64,800平方英尺的建筑面积，土地面积达117,957平方英尺。

主要规格

  • 建筑面积：64,800平方英尺
  • 土地面积：117,957平方英尺
  • 租金：每月RM 125,000（建筑面积每平方英尺RM 1.93，土地每平方英尺RM 1.06）
  • 电力供应：三相，400安培
  • 天花板高度：30英尺
  • 仓库面积：57,800平方英尺
  • 办公面积：7,200平方英尺
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 有完工证书（CCC）

位置与交通

位于Jalan Korporat 1B/KU9，面向主要道路，在Klang工业区内拥有极佳的可见性和便利的交通。

附加特点

  • 三层独立式厂房
  • 高净空适合工业操作
  • 即可入住

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 125,000/月。约RM 1.93/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为64,800 平方尺，占地面积为117,957 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有400A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.22
租金中位数(每平方尺每月)
RM19,700
月租中位数
301
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
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WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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