Puncak Alam Alam Jaya独立式厂房出租，39,659 平方尺，电力 800A，承重3吨，净高40尺
RM 100,000
RM 2.52 psf发布于: 2026年7月19日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1.50 acres
RM 1.53 psf
建筑面积
39,659 sqft
RM 2.52 psf
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
800A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
独立式厂房出租，位于 Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor。此两层半厂房面向主干道，视野开阔。预计七月可获得完工证（CCC）。
主要规格
- 总建筑面积：39,659 平方英尺
- 厂房面积：26,122 平方英尺
- 办公室面积：5,314 平方英尺
- 雨棚面积：8,223 平方英尺
- 土地面积：1.5 英亩（65,340 平方英尺）
- 电力供应：800 安培
- 楼板荷载：3 吨
- 天花板高度：35-40 英尺
- 地契：租赁地契（个人产权）
位置与交通
位于 Puncak Alam 的 Alam Jaya 工业园，直接面向主干道，便于连接周边区域。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.65/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 16,340 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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