Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出租，38,161 平方尺，电力 1,000A，承重20吨，净高40尺
RM 55,000
RM 1.44 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,594 sqft
RM 1.26 psf
建筑面积
38,161 sqft
RM 1.44 psf
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12 米）
楼板承重
20 吨
房源介绍
概述
这座两层独立式厂房现正出租，位于雪兰莪Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya工业园。物业为空置状态并持有竣工合规证书（CCC），可立即进驻使用。
厂房规格
- 总建筑面积： 38,161 平方英尺（厂房：31,500 平方英尺，办公室：7,600 平方英尺）
- 土地面积： 43,594 平方英尺（150英尺 x 300英尺）
- 天花板高度： 12米 / 40英尺
- 楼板承重： 20吨/平方米
- 电力供应： 1000安培
- 地契类型： 租赁地契（至2108年）
- 产权类型： 个人产权
位置与交通
位于Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya工业园Jalan Tiaj 2/6，交通便利，可快速通往主要高速公路及周边城镇，适合各类工业用途。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.65/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 16,340 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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