莎亚南独立式厂房出租，32,000 平方尺，楼板承重 3 吨，电力200A，净高39尺
RM 72,000
RM 2.25 psf发布于: 2026年7月17日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 1.65 psf
建筑面积
32,000 sqft
RM 2.25 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
概述
该独立式厂房位于雪兰莪莎亚南出租，总建筑面积32,000平方英尺，土地面积1英亩（43,560平方英尺），提供充足的工业操作空间。
主要规格
- 建筑面积：32,000平方英尺（双层办公室7,000平方英尺，厂房区域25,000平方英尺）
- 土地面积：43,560平方英尺（1英亩）
- 楼面价格：每平方英尺RM 2.25
- 土地价格：每平方英尺RM 1.65
- 天花板高度：12米
- 地面承重：3吨/平方米
- 电源供应：200瓦，三相
- 产权：永久地契分层地契
设施
- 喷淋系统
- 带装卸平台的装卸区
- 办公室空间（双层）
位置
位于雪兰莪莎亚南，该厂房可便捷通往主要高速公路和工业枢纽。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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