莎亚南 Jalan Meteor 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2

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莎阿南半独立式厂房出租，38,553 平方尺，电力 300A

工厂永久地契Ref FH-1636

RM 96,380

RM 2.50 psf

发布于: 2026年7月1日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

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土地面积

60,387 sqft

RM 1.60 psf

建筑面积

38,553 sqft

RM 2.50 psf

位置

Shah Alam, Selangor

供电

300A

房源介绍

物业概览

位于莎亚南 Jalan Meteor U16/150 的独立式厂房出租。这栋永久地契物业交通便利，适合多种工业用途。

主要规格

建筑面积： 38,553 平方英尺
土地面积： 60,387 平方英尺
楼面单价： RM 2.50/平方英尺
土地单价： RM 1.60/平方英尺
产权： 永久地契（个别地契）
电源： 300瓦（三相）
类型： 独立式厂房

位置与交通

位于雪兰莪莎亚南，靠近主要道路和最近的地铁站。周边设施包括 Tadika Permata Kreatif（1.3公里）、Kids Empire Childcare & Kindergarten（1.4公里）、Eco-Shop @ Subang Impian U5（1.5公里）、Big Wholesale Supermarket（1.7公里）和 CSB Cask & Carry Sdn Bhd.（1.9公里）。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 96,380/月。约RM 2.50/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为38,553 平方尺，占地面积为60,387 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有300A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类工厂实际租金

RM2.12

租金中位数(每平方尺每月)

RM17,300

月租中位数

24

登记租约

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM2.12/平方尺/月(常见 RM1.49/平方尺/月至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM17,300,面积约 8,810 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

询问表单

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经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

peterlife89@gmail.com

peterindustrial

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Jason Low, PEA 1478

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Jason Low (PEA 1478)

012-288 1834 WhatsApp

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