莎阿南Jalan Pelukis U1/46半独立式厂房出租，13,900 平方尺，电力 200A
RM 60,000
RM 4.32 psf发布于: 2026年8月10日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
16,773 sqft
RM 3.58 psf
建筑面积
13,900 sqft
RM 4.32 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪莎阿南Jalan Pelukis U1/46的这间宽敞半独立式厂房，建筑面积13,900平方英尺，土地面积16,773平方英尺，拥有独立地契，适合多种商业用途。
主要规格
- 建筑面积：13,900平方英尺
- 土地面积：16,773平方英尺
- 租金：每月RM 60,000
- 楼面每平方英尺租金：RM 4.32
- 土地每平方英尺租金：RM 3.58
- 电源：200瓦（三相）
- 地契类型：独立地契
位置优势
工厂位于Jalan Pelukis U1/46，靠近主要设施。教育机构如Malswisse Derma Care（0.4公里）和Symphony Academy（0.5公里）近在咫尺。日常购物有NU Empire的Jaya Grocer（0.3公里）和MatRuncit（0.5公里）。购物选择包括NU Empire（0.3公里）和OPPO Empire Mall Concept Store（0.5公里）。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM2.12/平方尺/月(常见 RM1.49/平方尺/月 至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM17,300,面积约 8,810 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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