梳邦再也半独立式工厂出租，轻工业，4,000 平方尺，电力 150A，净高20尺
RM 18,000
RM 4.50 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
7,800 sqft
RM 2.31 psf
建筑面积
4,000 sqft
RM 4.50 psf
位置
Subang, Selangor
供电
150A
净高
20 尺（6.1 米）
楼板承重
0.2 吨
房源介绍
优越工业地段
这座半独立式工厂位于成熟的梳邦再也 USJ 1 工业园，地理位置优越，交通便利，能见度高。
宽敞实用布局
该物业建筑面积为 4,000 平方英尺，占地面积为 7,800 平方英尺。设有 20 英尺高天花板，地板承重能力为 1.5kN/m²，适合各种工业运营。
即刻运营就绪
单位配备 150 安培充足电力供应，便于立即投入生产、仓储或组装活动。
具竞争力租金
每月租金为 18,000 令吉，极具竞争力，相当于每平方英尺建筑面积约 4.50 令吉。
适合轻中型工业
其规格和位置使这座工厂非常适合寻求在雪兰莪主要工业区获得优质空间的轻中型工业租户。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂登记租约 6 宗,租金中位数 RM1.89/平方尺/月(常见 RM1.16/平方尺/月 至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM11,000,面积约 10,380 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 61 宗,中位价 RM230万(按建筑面积 RM469/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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