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梳邦再也梳邦工业园独立式厂房出租，中型工业，56,317 平方尺，净高 40 尺，电力600A，承重2.5吨

工厂Ref FH-1635

RM 123,000

RM 2.18 psf

发布于: 2026年7月1日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

2 acres

RM 1.41 psf

建筑面积

56,317 sqft

RM 2.18 psf

位置

Subang, Selangor

供电

600A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

2.5 吨

房源介绍

物业概览

这座3层独立式厂房位于梳邦再也梳邦工业园，雪兰莪州，适合轻至中型工业运营，拥有宽敞的办公室和仓库空间。

规格

总建筑面积： 56,317 平方英尺
土地面积： 2 英亩（约87,120 平方英尺）
每平方英尺租金： 建筑 RM 2.18，土地 RM 1.41
办公室面积： 11,373 平方英尺（3层）
仓库面积： 44,944 平方英尺
电力供应： 600 安培
天花板高度： 40 英尺
楼板承重： 仓库 2.5 吨/平方米，办公室 0.25 吨/平方米
产权： 租赁产权
地契类型： 个人地契

位置与交通

该物业位于梳邦再也梳邦工业园Jalan TS 6/1，可便捷通往主要高速公路、吉隆坡国际机场和巴生港，经南北大道和联邦大道。周边工业园区汇聚多家制造和物流企业。

联系我们安排看房。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于梳邦的工厂月租多少？

这间位于梳邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 123,000/月。约RM 2.18/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为56,317 平方尺，占地面积为2 英亩。位于梳邦（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于梳邦的工厂有600A 电力、楼板承重每平方米 2.50 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于梳邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的梳邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于梳邦工厂市场

FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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