梳邦再也梳邦工业园独立式厂房出租，77,600 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高30尺
RM 155,200
RM 2 psf发布于: 2026年7月17日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
130,680 sqft
RM 1.19 psf
建筑面积
77,600 sqft
RM 2 psf
位置
Subang, Selangor
供电
1,200A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
该独立式厂房位于梳邦再也的梳邦工业园，雪兰莪。总建筑面积77,600平方英尺，包括64,900平方英尺的厂房和12,700平方英尺的三层办公室。土地面积约130,680平方英尺（3英亩）。
主要规格
- 建筑面积：77,600平方英尺（楼面价：RM 2.00/平方英尺）
- 土地面积：130,680平方英尺（地价：RM 1.19/平方英尺）
- 电力供应：1200安培 x 2
- 层高：30英尺
- 楼板承重：3吨/平方米
- 地契类型：个别地契
- 已获竣工证书（仓库），正在转换为工厂
- 办公室和仓库已全面装修
交通便利
位于梳邦工业园内，可便捷通往主要高速公路及周边工业区。
请联系我们预约看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂登记租约 27 宗,租金中位数 RM1.81/平方尺/月(常见 RM1.35/平方尺/月 至 RM2.70/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 6,680 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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