梳邦再也 Subang Hi-Tech 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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梳邦再也 Subang Hi-Tech 独立式厂房出租,82,600 平方尺,电力 2,500A

工厂永久地契Ref FH-2271

RM 159,000

RM 1.92 psf

发布于: 2026年8月23日

联系:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

122,000 sqft

RM 1.30 psf

建筑面积

82,600 sqft

RM 1.92 psf

位置

Subang, Selangor

供电

2,500A

房源介绍

概述

高级食品厂房,配备冷库、中央厨房、货架系统和高电力供应。位于梳邦再也 Subang Hi-Tech,雪兰莪。即可投入营运。

主要规格

  • 总建筑面积:82,600 平方英尺(厂房约 60,000 平方英尺,办公室约 23,000 平方英尺)
  • 土地面积:122,000 平方英尺(2.8 英亩)
  • 电力供应:2,500 安培,三相
  • 每平方英尺租金:RM 1.92(工厂),RM 1.30(土地)
  • 产权类型:个别产权
  • 月租:RM 159,000

设施与特点

  • 冷库系统
  • 冷藏设施
  • 中央厨房设施
  • 完整货架系统
  • 装修好的办公室和会议室
  • 生产区和企业办公室同在一栋楼

位置与交通

  • 位于梳邦再也 Subang Hi-Tech
  • 轻松连接主要高速公路
  • 成熟工业区

适用行业

适合中央厨房、食品制造、冷冻食品生产、快速消费品食品加工、冷链配送和冷藏仓储。

看房请 WhatsApp Peter Tan(REN 12771)016-666 6872,或 Jason Low(PEA 1478)012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于梳邦的工厂月租多少?
这间位于梳邦(雪兰莪)的工厂月租为RM 159,000/月。约RM 1.92/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为82,600 平方尺,占地面积为122,000 平方尺。位于梳邦(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于梳邦的工厂有2,500A 电力。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于梳邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的梳邦。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于梳邦工厂市场

FactoryHub 目前在梳邦,雪兰莪提供 24 个工厂出售房源,39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金

RM1.81
租金中位数(每平方尺每月)
RM12,500
月租中位数
27
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂登记租约 27 宗,租金中位数 RM1.81/平方尺/月(常见 RM1.35/平方尺/月 至 RM2.70/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 6,680 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)