梳邦再也 Subang Hi-Tech 梳邦高科技工业园

梳邦高科技工业园是 Batu Tiga 的主要工业园，位于联邦大道旁、梳邦再也与莎阿南交界处。园内前华映（Chunghwa Picture Tubes）厂地正重新发展为 Tropicana Metropark。下面是园区概况，以及 FactoryHub 目前在园内的厂房。

重点

位于梳邦再也（邮区 47500），属八打灵县，由梳邦再也市政厅（MBSJ）管理；因为在交界处，部分地址写 40000 Shah Alam。
联邦大道经 Tropicana Metropark 交流道（216 号出口）和 Batu Tiga 交流道（215 号出口）进入，附近有 Batu Tiga 电动火车站。
园内占地 88.5 英亩的前华映厂地是永久地契，正重新发展为 Tropicana Metropark。
2025 年 9 月，OSK 产业同意购买 Tropicana Metropark 内 3.3 英亩永久地契地建服务式公寓，园区边缘正转为综合发展。
FactoryHub 今天在梳邦高科技工业园有 5 间出售、2 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Taman Perindustrian Subang Hi-Tech（Taman Perindustrian Teknologi Tinggi Subang）
位置	雪兰莪八打灵县梳邦再也 Batu Tiga，邮区 47500
地方政府	梳邦再也市政厅（MBSJ）
主要道路	联邦大道 216 号出口（Tropicana Metropark、Persiaran Teknologi Subang）与 215 号出口（Batu Tiga）；ELITE、NKVE、KESAS 与梳邦机场大道
轨道交通	Batu Tiga 电动火车站（KTM Komuter）
距离	直线距离到北港约 21 公里，到吉隆坡国际机场约 38 公里，实际车程更远
未来变化	Tropicana Metropark（永久地契，88.5 英亩）把前显像管厂改为综合发展

梳邦高科技工业园出售厂房

出售工厂

Subang Hi-Tech工业园永久地契独立式厂房出售，33,000 平方尺

RM 23,000,000

Subang Hi-Tech Industrial Park永久地契独立式厂房出售，70,000 平方尺

RM 45,000,000

电力 1,200A净高 25 尺承重 1 吨

梳邦再也Subang Hi-Tech Park独立式厂房出售，39,300 平方尺

RM 22,000,000

梳邦再也高科技工业园永久地契独立式厂房出售，31,000 平方尺

RM 18,000,000

雪兰莪Subang Hi-Tech永久地契1.5层排屋式工厂出售，3,100 平方尺

RM 2,400,000

建筑面积: 3,100 sqft

梳邦, 雪兰莪

2月9日

梳邦高科技工业园出租厂房

出租工厂

梳邦再也Subang Hi-Tech办公厂房连仓库出租，86,550 平方尺

RM 145,000

电力 3,000A净高 31 尺承重 3 吨

梳邦再也 Subang Hi-Tech 独立式厂房出租，82,600 平方尺

RM 159,000

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM240万 - RM4,500万
每平方尺地皮叫价中位数	RM396
月租叫价	RM14.5万 - RM15.9万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM1.80
房源建筑面积	3,100 - 86,550 平方尺
房源地契	7 间永久地契，0 间租约地