梳邦工业园独立式工厂出租，85,000 平方尺，电力 1,000A，承重3.1吨，净高32尺
RM 225,000
RM 2.65 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
130,680 sqft
RM 1.72 psf
建筑面积
85,000 sqft
RM 2.65 psf
位置
Subang, Selangor
供电
1,000A
净高
32 尺（10 米）
楼板承重
3.1 吨
房源介绍
优越工业地段
这座大型独立式工厂位于梳邦再也成熟的梳邦工业园，交通便利，基础设施完善。
宽敞仓储设施
房产建筑面积达85,000平方英尺，土地面积130,680平方英尺，为制造、仓储和物流运营提供充足空间。
重型规格
工厂建造可满足高要求工业用途，地板承重能力高达30kN/m²，屋檐高度10米，适合重型机械和高堆叠作业。
强大公用设施
厂房配备1,000安培电力供应，可支持高能耗工业流程和设备。
出租机会
此空置单位以每月RM 225,000的价格出租，为企业在雪兰莪关键地区寻求大型工业基地提供战略机遇。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂登记租约 27 宗,租金中位数 RM1.81/平方尺/月(常见 RM1.35/平方尺/月 至 RM2.70/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 6,680 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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