万宜工业区（Kawasan Perindustrian Bandar Baru Bangi）指南

万宜新镇工业区由雪州发展机构（PKNS）规划，道路以 Jalan P 编号，是乌鲁冷岳南部的电子和制药重镇，离南北大道万宜交流道只有几分钟。下面是概况，以及 FactoryHub 目前在万宜的房源。

重点

雪州名单在这里列出五个归加影市议会（MPKj）的工业区：Kawasan Perindustrian Bandar Baru Bangi（第 10、16 区）、MIEL（第 13 区）、Taman Industri Selaman，以及 Taman Industri IKS Bangi（第 9 区），邮区 43650。
万宜新镇由雪州发展机构规划，1974 年成立（维基百科）。
区内厂商包括日立电子、Frencken Mechatronics、Genetec Technology、Pharmaniaga、Duopharma、Kashima 和 tesa 胶带。
Sapura Industrial 于 2026 年 7 月把两块空地（4.096 公顷，99 年租约至 2103 年）以 4,233 万令吉卖给 Zeito Plastic Components（每日新闻报道）。
FactoryHub 今天在万宜工业区有 12 间出售、3 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Kawasan Perindustrian Bandar Baru Bangi（第 10、16 区）、MIEL（第 13 区）、Taman Industri Selaman、Taman Industri IKS Bangi（第 9 区）
位置	雪兰莪乌鲁冷岳县万宜新镇，邮区 43650
地方政府	加影市议会（MPKj）
道路与轨道	南北大道万宜交流道（212 出口）、经 SILK 接加影交流道（210 出口）；KTM 电动火车芙蓉线
距离	直线距离到北港约 39 公里，到吉隆坡国际机场约 24 公里，实际车程更远
区内企业	日立电子、Frencken Mechatronics、Genetec Technology、Pharmaniaga、Duopharma、YSP Industries、Kashima、tesa 胶带、Intercon、Meditop
地契	视地段而定：Sapura Industrial 在 2026 年卖出的地段是 99 年租约（至 2103 年），每个单位都要查地契

万宜工业区出售厂房

出售工厂

Bandar Baru Bangi Suntrack 半独立式厂房出售，5,128 平方尺

RM 4,300,000

Bandar Baru Bangi 独立式厂房出售，15,000 平方尺

RM 13,300,000

Bandar Baru Bangi Jalan P10/10 独立式厂房出售，12,000 平方尺

RM 9,000,000

雪兰莪万宜新镇独立式厂房出售，9,776 平方尺

RM 9,200,000

雪兰莪万宜Pekan Bangi永久地契独立式厂房出售，97,456 平方尺

RM 29,800,000

电力 4,000A净高 40 尺承重 3 吨

万宜独立式厂房出售，47,120 平方尺

RM 27,000,000

万宜工业区出租厂房

出租工厂

Bangi独立式厂房出租，15,000 平方尺

RM 55,000

万宜半独立式厂房出租，30,000 平方尺

RM 58,008

Bandar Baru Bangi Jalan P/2a 独立式厂房出租，15,000 平方尺

RM 59,000

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM420万 - RM2,980万
每平方尺地皮叫价中位数	RM406
月租叫价	RM5.5万 - RM5.9万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM3.67
房源建筑面积	2,585 - 97,456 平方尺
房源地契	2 间永久地契，13 间租约地