士毛月 Kawasan Perindustrian Kajang Jaya：厂房出售与出租
重点
- 雪州工业区名单写作 Kawasan Perindustrian Kajang Jaya, Semenyih。
- 位于 Jalan Semenyih 旁的 Taman Kajang Jaya，邮区 43500 士毛月，靠近 Bandar Teknologi 和 Semenyih Sentral。
- 名字有加影（Kajang），但工业区在士毛月，搜索和刊登都应写士毛月。
- FactoryHub 今天在Kawasan Perindustrian Kajang Jaya有 1 间出售、0 间出租的厂房。
园区概况
| 官方名称 | Kawasan Perindustrian Kajang Jaya, Semenyih（州名单） |
|---|---|
| 地址 | Taman Kajang Jaya, off Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor |
| 县 | 乌鲁冷岳（Hulu Langat） |
| 附近 | Bandar Teknologi、Semenyih Sentral |
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya出售厂房
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 出售叫价 | RM1,750万 |
| 每平方尺地皮叫价中位数 | RM266 |
| 房源建筑面积 | 27,399 平方尺 |
| 房源地契 | 1 间永久地契，0 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (士毛月与武来岸) | 68 宗，中位数 RM72.7万，每平方尺地皮 RM351 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (士毛月与武来岸) | 86 宗，中位数 RM360万，每平方尺地皮 RM263 |
| 独立式工厂 (士毛月与武来岸) | 17 宗，中位数 RM1,348万，每平方尺地皮 RM131 |
| 工业地 (士毛月与武来岸) | 56 宗，中位数 RM416万，每平方尺地皮 RM35.00 |
| 登记租金（士毛月与武来岸） | 97 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.22 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya内的工业区
- Kawasan Perindustrian Kajang Jaya Semenyih登记地段8个，其中2万平方尺以上6个，常见地段 22,600平方尺，以半独立式厂房为主，位于 Jalan Kajang Jaya
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
士毛月
本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的士毛月 Hi-Tech 工业园工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
常见问题
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?
FactoryHub 这一页目前列出Kawasan Perindustrian Kajang Jaya 1 个出售单位(叫价 RM1,750万)和 0 个出租单位。地契:1 个永久地契,0 个租赁地契。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。
Kajang Jaya 工业区在加影还是士毛月？
士毛月。位于 Jalan Semenyih 旁的 Taman Kajang Jaya，邮区 43500 士毛月。
Kajang Jaya 有哪些厂房？
本页登记数据列出2010年以来过户地段的建筑类型；房源栏列出目前市场上的独立式、半独立式厂房和工业地。
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya 附近有什么？
Bandar Teknologi 和 Semenyih Sentral 约2公里，士毛月高科技工业园和 LEKAS 大道往南车程不远。
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个士毛月与武来岸：半独立式工厂登记了 86 宗买卖，中位数 RM360万（每平方尺地皮 RM263）；空置工业地每平方尺中位数 RM35.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.22。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Kawasan Perindustrian Kajang Jaya有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Kawasan Perindustrian Kajang Jaya一带有8个工业地段，其中6个土地在2万平方尺以上，以半独立式厂房为主。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- FactoryHub: JPPH-registered industrial transactions, Semenyih & Beranang
概况核对日期: 2026-11-01
告诉我们您的需求，或想卖、想租出去的厂房，我们通常几小时内回复。