无拉港 Taming Jaya Industrial Park：厂房出售与出租
重点
- 区内道路为 Jalan Taming 系列（例如 Jalan Taming 7），位于无拉港 Taman Taming Jaya，地址有写 43300 沙登（Seri Kembangan）也有写蕉赖。
- 单位以带办公室的两层排屋式和半独立式厂房为主。
- Taming 2 Industrial Park 和 Metroworld Taming Industrial Park 是同一 Taming 区内的相邻项目。
- FactoryHub 今天在Taming Jaya Industrial Park有 2 间出售、4 间出租的厂房。
园区概况
| 别称 | Taman Perindustrian Taming Jaya |
|---|---|
| 地址 | Jalan Taming, Taman Taming Jaya, 43300 Balakong, Selangor |
| 县 | 乌鲁冷岳（Hulu Langat） |
| 厂房类型 | 两层排屋式和半独立式 |
Taming Jaya Industrial Park出售厂房
Taming Jaya Industrial Park出租厂房
Balakong Jalan KPB 独立式厂房出租，51,000 平方尺
RM 70,000
Balakong Taming Jaya 独立式厂房出租，80,000 平方尺
RM 138,000
Balakong Taming Jaya 独立式厂房出租，55,714 平方尺
RM 145,000
无拉港 Taming Jaya 独立式厂房出租，30,000 平方尺
RM 65,008
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 出售叫价 | RM2,492万 - RM3,850万 |
| 每平方尺地皮叫价中位数 | RM220 |
| 月租叫价 | RM6.5万 - RM14.5万 |
| 每平方尺月租中位数（建筑面积） | RM1.95 |
| 房源建筑面积 | 30,000 - 80,000 平方尺 |
| 房源地契 | 6 间永久地契，0 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (加影、无拉港与万宜) | 149 宗，中位数 RM134万，每平方尺地皮 RM555 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (加影、无拉港与万宜) | 58 宗，中位数 RM518万，每平方尺地皮 RM447 |
| 独立式工厂 (加影、无拉港与万宜) | 23 宗，中位数 RM860万，每平方尺地皮 RM250 |
| 工业地 (加影、无拉港与万宜) | 17 宗，中位数 RM912万，每平方尺地皮 RM139 |
| 登记租金（加影、无拉港与万宜） | 206 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.55 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Taming Jaya Industrial Park内的工业区
- Taman Taming Jaya登记地段222个，其中2万平方尺以上8个，常见地段 2,400平方尺，以排屋式厂房为主，位于 Jalan Industri Taming Mas、Jalan Industrial Taming Mas
- Metroworld Taming Industrial Park登记地段3个，其中2万平方尺以上3个，常见地段 30,100平方尺，以独立式厂房为主
- Taming 2 Industrial Park登记地段5个，其中2万平方尺以上1个，常见地段 16,500平方尺，以半独立式厂房和空置工业地为主
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
无拉港
本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的无拉港工业区工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
常见问题
Taming Jaya Industrial Park 在哪里？
在乌鲁冷岳县无拉港 Taman Taming Jaya 的 Jalan Taming 系列道路。同一个工业区的房源有时写蕉赖或 43300 沙登地址。
Taming Jaya 有哪些厂房？
以带办公室的两层排屋式和半独立式厂房为主。本页登记数据列出2010年以来记录的地段面积和建筑类型。
Taming Jaya 属于无拉港吗？
是。Taman Taming Jaya 在无拉港，FactoryHub 另有覆盖范围更广的无拉港工业区指南，本页有链接。
Taming Jaya Industrial Park的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个加影、无拉港与万宜：排屋式工厂登记了 149 宗买卖，中位数 RM134万（每平方尺地皮 RM555）；空置工业地每平方尺中位数 RM139；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.55。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Taming Jaya Industrial Park有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Taming Jaya Industrial Park一带有230个工业地段，其中12个土地在2万平方尺以上，以排屋式厂房为主。涵盖Taman Taming Jaya、Metroworld Taming Industrial Park、Taming 2 Industrial Park等工业区。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-11-01
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