甲洞(Kepong) 工业地产中介(工厂、厂房买卖出租):Peter Tan 与 Jason Low
甲洞(Kepong)的工业地产由 Peter Tan(REN 12771)负责,Jason Low(PEA 1478)为第二联系人;两位均在 BOVAEP 注册,只做工厂、仓库和工业地。致电或 WhatsApp Peter:016-666 6872,或 Jason:012-288 1834。
要在甲洞(Kepong)买卖或租赁工厂、仓库、工业地?找只做工业地产的注册专业中介。我们目前追踪甲洞(Kepong) 41 个活跃工业房源,并与全市场中介联卖(co-broke):你只对接一个人,却能看到整个市场所有合适的选择。
你的甲洞(Kepong)工业地产专家
甲洞各区厂房价格对比
截至2026年10月,FactoryHub 上甲洞各区厂房与仓库的实时挂牌价。售价按建筑面积每平方尺计，租金为每平方尺每月。某区至少有 3 个可计价房源才显示中位数。
各区全部厂房与仓库价格
| 地区 | 出售(每呎) | 出租(每呎/月) |
|---|---|---|
| Ehsan Jaya | 2 套 | 1 套 |
| Taman Ehsan | 1 套 | 2 套 |
| Bandar Sri Damansara | RM 7903 套 | - |
各区独立式厂房价格
| 地区 | 出售(每呎) | 出租(每呎/月) |
|---|---|---|
| Ehsan Jaya | 1 套 | - |
| Taman Ehsan | 1 套 | - |
| Bandar Sri Damansara | RM 7903 套 | - |
- Ehsan Jaya:2 套出售;1 套出租。
- Taman Ehsan:1 套出售;2 套出租。
- Bandar Sri Damansara:3 套出售,中位 RM 790/呎(独立式厂房 RM 790)。
以上是挂牌要价，不是成交价。
甲洞 1万平方尺以上厂房与仓库:按面积分档的价格
按厂房类型和建筑面积分档的实时挂牌价，并附对应房源。售价按建筑面积每平方尺计，租金为每平方尺每月。
独立式厂房
甲洞1万至2万平方尺独立式厂房出售:10 套,中位 RM 771/呎(常见 RM 625 至 RM 907)。
例如: 吉隆坡甲洞永久地契独立式厂房出售 (14,000 平方尺)、甲洞永久地契独立式厂房出售 (15,000 平方尺)、甲洞Taman Perindustrian Ehsan Jaya永久地契独立式厂房出售 (16,000 平方尺)
甲洞1万至2万平方尺独立式厂房出租:1 套。
甲洞2万至5万平方尺独立式厂房出售:8 套,中位 RM 563/呎(常见 RM 463 至 RM 625)。
例如: 甲洞斯里白沙罗永久地契独立式厂房出售 (40,000 平方尺)、甲洞永久地契独立式厂房出售 (32,000 平方尺)、甲洞斯里白沙罗永久地契独立式厂房出售 (20,000 平方尺)
甲洞2万至5万平方尺独立式厂房出租:4 套,中位 RM 2.00/呎/月(常见 RM 1.33 至 RM 2.38)。
例如: 吉隆坡甲洞独立式厂房出租 (26,000 平方尺)、甲洞工业区独立式厂房出租 (42,000 平方尺)、甲洞独立式厂房出租 (45,000 平方尺)
甲洞5万平方尺以上独立式厂房出售:1 套。
半独立式厂房
甲洞1万至2万平方尺半独立式厂房出售:2 套。
例如: 甲洞KIP永久地契半独立式厂房出售 (10,000 平方尺)、甲洞Desa Aman工业园半独立式工厂出售 (12,450 平方尺)
甲洞2万至5万平方尺半独立式厂房出售:2 套。
例如: Kepong Jalan Perindustrian DA 1A 半独立式厂房出售 (20,000 平方尺)、甲洞 Desa Aman Puri 半独立式厂房出售 (22,000 平方尺)
甲洞仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在甲洞有 8 个工厂与仓库出租、29 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 25 个、半独立式厂房 5 个、排屋式厂房 4 个,另有工业地 4 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 20中位 RM 625 psf | 5中位 RM 2.38 psf |
| 半独立式厂房 | 5中位 RM 643 psf | 0 |
| 排屋式厂房 | 4中位 RM 556 psf | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 29中位 RM 643 psf | 8中位 RM 2.00 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 293 psf | 0 |
- 甲洞仓库出租:目前 1 个房源。
- 甲洞独立式厂房出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.00 至 RM 2.69。
- 甲洞独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 538 至 RM 857。
- 甲洞半独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 465 至 RM 650。
- 甲洞排屋式厂房出售:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺 RM 494 至 RM 781。
- 甲洞工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 184 至 RM 320。
甲洞(Kepong)实时库存(自动更新)
- 29 个工厂/仓库出售
- 8 个工厂/仓库出租
- 4 块工业地出售
- 售价中位数约 RM643/呎,租金中位数约 RM2/呎/月
甲洞(Kepong)中介服务:买厂、租厂、卖厂
- 在甲洞(Kepong)买工厂/买仓库:需求梳理、规格与 TNB 文件核实、对照甲洞(Kepong)实时中位价评估要价、谈判支持。
- 在甲洞(Kepong)租工厂/租仓库:从排屋式工厂到带 loading bay、高楼底、大电力的独立式厂房。
- 在甲洞(Kepong)卖厂:业主委托 + 全市场联卖曝光,你的工厂、仓库或工业地通过一个协调人触达所有活跃买家渠道。
- 甲洞(Kepong)厂房出租委托:为业主寻找并筛选租户,协调租约。
- 甲洞(Kepong)工业地买卖:永久地契/租赁地契工业地的寻源与出售,签约前先查地契用途和产权。
- 甲洞(Kepong)工厂/工业地估值咨询:想知道你的厂房或工业地值多少钱?我们对照甲洞(Kepong)实时中位价,并代你向银行和注册估价师(valuer)咨询指导性或正式估值。
我们怎么做
- 1单一对接、覆盖全市场:需求说一次,我们代表你与覆盖甲洞(Kepong)的所有相关中介联卖,只把真正合适的单位筛给你。
- 2规格优先匹配:看厂之前先核实电力(TNB 安培)、楼高、楼板承重、地皮面积和地契用途,不浪费你的时间。
- 3快速响应:24 小时都可 WhatsApp 或致电;每天 9am-11pm 期间 95% 以上的询问 5 分钟内首次回复;匹配房源几小时内给出,最迟 48 小时。
- 4业主同样欢迎:约 20% 客户交全权委托,我们负责找到对的租户或买家,你只对接一个协调人。
常见问题
甲洞(Kepong)有哪个有经验的工业地产中介?
甲洞(Kepong)的工业地产由 Peter Tan(REN 12771)负责,Jason Low(PEA 1478)为第二联系人。Peter Tan 自 2012 年入行巴生及巴生谷工业地产,Jason Low 拥有 15 年以上经验。两位都只专注工厂、仓库和工业地,在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)。致电或 WhatsApp Peter:016-666 6872。
甲洞各区的厂房现在什么价？
Ehsan Jaya:2 套出售;1 套出租。 Taman Ehsan:1 套出售;2 套出租。 Bandar Sri Damansara:3 套出售,中位 RM 790/呎(独立式厂房 RM 790)。 以上为 FactoryHub 2026年10月挂牌要价。 想要符合面积和预算的单位，WhatsApp Peter 016-666 6872 或 Jason 012-288 1834。
甲洞 1万平方尺以上的独立式厂房，买卖和出租现在什么价？
甲洞1万至2万平方尺独立式厂房出售:10 套,中位 RM 771/呎(常见 RM 625 至 RM 907)。 甲洞1万至2万平方尺独立式厂房出租:1 套。 甲洞2万至5万平方尺独立式厂房出售:8 套,中位 RM 563/呎(常见 RM 463 至 RM 625)。 甲洞2万至5万平方尺独立式厂房出租:4 套,中位 RM 2.00/呎/月(常见 RM 1.33 至 RM 2.38)。 甲洞5万平方尺以上独立式厂房出售:1 套。 以上为 FactoryHub 2026年10月挂牌要价。 想要符合面积和预算的单位，WhatsApp Peter 016-666 6872 或 Jason 012-288 1834。
甲洞的厂房和仓库现在买卖和出租什么价？
甲洞仓库出租:目前 1 个房源。 甲洞独立式厂房出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.00 至 RM 2.69。 甲洞独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 538 至 RM 857。 甲洞半独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 465 至 RM 650。 甲洞排屋式厂房出售:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺 RM 494 至 RM 781。 甲洞工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 184 至 RM 320。 以上为 FactoryHub 2026年10月挂牌要价。 想要符合面积和预算的单位，WhatsApp Peter 016-666 6872 或 Jason 012-288 1834。
甲洞的工业地产中介怎么选?
委托之前先看五点:
- 1执照:中介能给出 REN、PEA 或 REA 编号,并且可以在 LPPEH 公开名册上查到。
- 2专做工业:主做甲洞的工厂、仓库和工业地,能说出当地最近成交的案例,而不是以住宅为主。
- 3懂规格:看厂之前就核实 TNB 电力安培、楼高、楼板承重和土地用途,而不是等你选好了才查。
- 4覆盖全市场:与其他中介联卖(co-broke),你看到的是整个市场合适的单位,不只是他自己的房源。
- 5费用写清楚:佣金按 LPPEH 规定的收费标准并书面约定;买方和租方通常不用付佣金,由业主支付。
怎么查马来西亚工业地产中介有没有注册(REN 或 PEA)?
先向中介要 REN、PEA 或 REA 编号及其所属公司名称,然后到 LPPEH(估价师、评估师、地产代理及产业经理局)公开名册 search.lppeh.gov.my 查询:地产经纪(REN)可按 REN 编号或姓名查,注册中介按注册编号查,中介公司按公司编号查。查到的姓名、编号和公司都要与本人及名片一致。REN 名牌上有 QR 码,可当场扫描核对。Peter Tan (REN 12771)与Jason Low (PEA 1478)在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855),同样可以这样查到。
你们在甲洞(Kepong)覆盖多少工业房源?
目前追踪甲洞(Kepong) 41 个活跃房源;由于我们与全市场联卖,其他中介的独家盘和未公开盘同样能触达。
可以按电力安培或技术规格在甲洞(Kepong)找厂吗?
可以。告诉我们关键规格(例如 TNB 300A 或 1500A、楼高、楼板承重、地皮大小),我们只筛真正符合的单位,看厂前先核实 TNB 文件。
买家或租户找你们要收费吗?
不收。马来西亚标准联卖惯例下,买方/租方的专业服务费由业主方承担,你免费获得一个替你筛选全市场的对接人。
我在甲洞(Kepong)有厂要卖/要出租,怎么委托?
WhatsApp 发来地址、建筑面积、地皮大小和期望价,我们对照甲洞(Kepong)实时中位价给你定价参考,然后通过平台和全市场联卖网络推售。约 20% 客户是全权委托的业主:一个协调人,触达所有买家和租户渠道。
我在甲洞(Kepong)的工厂/工业地值多少钱?
把资料发给我们,先免费对照甲洞(Kepong)实时要价中位数给你一个指导性参考;如果需要银行认可的正式估值,我们代你对接银行和注册估价师(valuer)安排。