士毛月Lekas Industrial Park永久地契工业地出售，4.80 英亩
RM 15,000,000
发布于: 2026年9月20日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
4.80 acres
RM 71.74 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
房源介绍
概览
位于士毛月Lekas工业园的永久地契工业地出售。土地面积4.8英亩，已具备道路通达条件，适合工业用户、发展商及寻找雪兰莪工业地段的投资者。
物业详情
- 物业类型：工业地（农业地，工业用途分区）
- 地点：Sungai Lalang，士毛月，雪兰莪
- 产权：永久地契
- 地契类型：个别地契
- 土地面积：4.8英亩
- 售价：RM15,000,000（每平方英尺RM71.74）
- 道路通达：已具备
位置与交通
- Sungai Lalang位于加影市议会（Majlis Perbandaran Kajang）管辖范围内。
- 附近工业区包括Sungai Lalang、Villaraya及士毛月综合工业园。
- 士毛月由加影-芙蓉大道（LEKAS）连接。
- Jalan Sungai Lalang服务周边地区。
适合发展用途
- 独立式厂房
- 半独立式厂房
- 仓库
- 物流中心
- 制造设施
- 分销中心
- 定制建造设施
最终用途须经规划、土地转换及法定批准。
投资潜力
- 适合计划自建工业厂房的自用业主。
- 支持在士毛月工业走廊内的业务扩展。
- 为寻求长期投资的投资者提供土地储备潜力。
- 工业分区带来发展潜力，须取得相关批准。
- 较大面积可支持分阶段规划合适的工业用途。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的土地售价多少？
这间土地的面积是多少？
这间土地是永久地契还是租赁地契？
这间土地具体在哪里？
如何预约看这间土地？
关于士毛月工业用地市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 7 个工业用地出售房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸工业地共登记 56 宗成交,中位价 RM416万(常见 RM255万 至 RM697万),按地皮 RM35/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 57,984
总利息
RM 8,874,170
总还款额
RM 20,874,170
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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