永久地契士毛月工业区半独立式厂房出售，5,400 平方尺
RM 4,200,000
RM 777.78 psf发布于: 2026年10月10日
土地面积
10,000 sqft
RM 420 psf
建筑面积
5,400 sqft
RM 777.78 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
房源介绍
士毛月工业区永久地契半独立式厂房
这是一间1.5层半独立式厂房，位于雪兰莪士毛月，现正出售。厂房包含工厂与办公室空间，适合工业或商业用途。永久地契，个人地契。
主要规格
- 房产类型：半独立式厂房（1.5层）
- 建筑面积：5,400 平方英尺
- 土地面积：10,000 平方英尺
- 建筑尺价：RM 777.78
- 土地尺价：RM 420.00
- 要价：RM 4,200,000（可商议）
- 地契：永久地契
- 地契类型：个人地契
- 电力供应：200 watt
- 包含：工厂与办公室空间
位置与交通
位于雪兰莪士毛月，士毛月工业区。地址参考包括 Lekas 6、Lekas 23、Lekas 32、Semtec 和 Hitec。该工业区环境适合寻找士毛月半独立式厂房的企业。
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常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 50 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸半独立式工厂共登记 88 宗成交,中位价 RM360万(常见 RM301万 至 RM473万),RM673/平方尺 (建筑面积)、RM260/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 112 宗,中位价 RM310万(按建筑面积 RM603/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 16,235
总利息
RM 2,484,767
总还款额
RM 5,844,767
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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