Jalan Usahawan 2, Setapak 独立式厂房出售，8,000 平方尺
RM 12,000,000
RM 1,500 psf发布于: 2026年8月26日
土地面积
14,000 sqft
RM 857.14 psf
建筑面积
8,000 sqft
RM 1,500 psf
地契
租赁地契
位置
Setapak, Kuala Lumpur
房源介绍
物业详情
此独立式厂房位于吉隆坡文良港的Jalan Usahawan 2，出售中。建筑面积8000平方英尺，土地面积14000平方英尺。楼层单价为每平方英尺1500.00令吉，地价为每平方英尺857.14令吉。租赁产权，单独立契。
位置亮点
该厂房面向主干道，交通便利，视野开阔。位于文良港工业区内，地处吉隆坡文良港区域。
投资潜力
该物业已完全出租，可立即获得租金收入。凭借其战略位置和具竞争力的价格，为长期资本增值提供坚实的投资机会。
联系我们
请联系我们安排看房。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于文良港的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于文良港工厂市场
FactoryHub 目前在文良港，吉隆坡提供 2 个工厂出售房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
吉隆坡同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡独立式工厂共登记 30 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM513万 至 RM1204万),RM806/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 56 宗,中位价 RM259万(按建筑面积 RM677/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 46,387
总利息
RM 7,099,336
总还款额
RM 16,699,336
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
Setapak工业地产指南与文章
吉隆坡其他城市工厂出售
新街场陈秀莲路半独立式角落厂房出售
RM 8,500,000
旺莎玛珠 Jalan Usahawan 5 厂房出售
RM 30,000,000
蕉赖半独立式厂房出售
RM 11,800,000
永久地契半独立式厂房出售，Shamelin Perkasa, Cheras
RM 15,000,000
永久地契独立式厂房出售于甲洞Lorong Kuang Bulan
RM 7,500,000
永久地契 Chan Sow Lin Cheras 厂房出售
RM 11,999,000