万津仓库出售，96,000 平方尺
RM 38,000,000
RM 395.83 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
130,000 sqft
RM 292.31 psf
建筑面积
96,000 sqft
RM 395.83 psf
地契
租赁地契
位置
Banting, Selangor
房源介绍
优质工业仓库
雪兰莪万津战略地段有一大型租赁仓库设施出售，可便捷连接北港和西港等主要物流枢纽。
宽敞实用的布局
该物业建筑面积达96,000平方英尺，土地面积130,000平方英尺（约3英亩）。仓库包含120,000平方英尺的工厂空间和12,000平方英尺的办公区域，专为运营效率而设计。
高规格配置
该建筑满足工业需求，拥有40英尺的高天花板，坚固的楼面承重能力为每平方米3吨，并提供600安培的强大电力供应。
适合各类行业
此设施非常适合仓储、轻中型制造及食品相关工业活动。其突出的临主路位置确保了极佳的能见度和便捷的物流通道。
战略性投资机会
售价3,800万令吉，此仓库是重要工业走廊上的关键资产。该物业还提供潜在的租金收益，租金从每平方英尺1.90令吉起可协商。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
雪兰莪同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪仓库共登记 42 宗成交,中位价 RM735万(常见 RM393万 至 RM1500万),RM367/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM2461万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 146,892
总利息
RM 22,481,230
总还款额
RM 52,881,230
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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