莎亚南独立式工厂出售，30,000 平方尺，电力 2,000A
RM 18,000,000
RM 600 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2 acres
RM 206.61 psf
建筑面积
30,000 sqft
RM 600 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优质工业设施
位于雪兰莪莎亚南战略工业区的独立式工厂。此租赁物业可便捷连接KESAS、SKVE和WCE等主要高速公路，轻松抵达关键物流枢纽。
宽敞布局与规格
该物业建筑面积达30,000平方英尺，另有25,000平方英尺附加面积。坐落于2英亩宽阔土地上。设施部分已装修，配备强大的2000安培电源和20英尺高天花板，适合各种工业运营。
战略位置
位于莎亚南第16区，邻近Hicom等其他工业区，并可便捷连接巴生港、哥打甘文宁和巴生。其位置为制造、仓储和分销业务提供战略优势。
投资潜力
按建筑面积每平方英尺600令吉计价，此大型工业资产为寻求位置优越、可扩展和定制设施的投资者或自用业主提供了重要机会。
物业概览
此为出售的商业租赁物业。单位内包含一座2层办公楼，增强了其行政和运营需求的功能性。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 69,581
总利息
RM 10,649,004
总还款额
RM 25,049,004
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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