万津独立式工厂出售，48,000 平方尺
RM 18,900,000
RM 393.75 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
65,000 sqft
RM 290.77 psf
建筑面积
48,000 sqft
RM 393.75 psf
地契
租赁地契
位置
Banting, Selangor
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪万津战略工业区的独立式工厂出售。此租赁物业提供宽敞的建筑面积，非常适合制造或仓储运营。
主要规格
工厂总建筑面积为48,000平方英尺，土地面积为65,000平方英尺（约1.5英亩）。建筑包括6,100平方英尺的办公空间，净高12米，并配备200安培电源和每平方米承重3吨的地板。
位置与交通
战略位置位于万津，可便捷前往包括雪邦和吉隆坡国际机场在内的关键区域。物业面向主干道，标识可见度高，物流和交通便利。
投资潜力
售价为18,900,000令吉，这座拥有完工合格证书（CF）的全新工厂为工业用户提供了交钥匙解决方案。该物业在市场上也具有租赁潜力。
适用性
此设施适用于各种工业用途。其设计和规格可满足需要大量空间和坚固基础设施的企业需求。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县独立式工厂共登记 21 宗成交,中位价 RM1680万(常见 RM870万 至 RM2473万),RM478/平方尺 (建筑面积)、RM308/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1034万(按建筑面积 RM321/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 73,060
总利息
RM 11,181,454
总还款额
RM 26,301,454
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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