Batu Caves Amari Business Park 半独立式厂房出售，13,200 平方尺
RM 14,000,000
RM 1,060.61 psf发布于: 2026年7月12日
土地面积
13,400 sqft
RM 1,044.78 psf
建筑面积
13,200 sqft
RM 1,060.61 psf
地契
租赁地契
位置
Batu Caves, Selangor
房源介绍
物业概览
这间位于Batu Caves Amari Business Park的1.5层半独立式厂房出售，提供宽敞空间和现代化基础设施。
- 类型： 1.5层半独立式厂房（2个相邻单元）
- 土地总面积： 约13,400平方英尺
- 建筑面积： 约13,200平方英尺
- 每平方英尺售价（楼面）： RM 1,060.61
- 每平方英尺售价（土地）： RM 1,044.78
- 地契： 租赁地契
- 产权类型： 个别产权
- 状态： 超优可入住状态
- 设施： 配备功能正常的乘客电梯
位置与交通
位于成熟的Batu Caves工业区心脏地带，可无缝连接主要高速公路，包括MRR2、DUKE高速公路和Jalan Kuching。邻近成熟商业中心、银行设施及充足劳动力供应。
适用用途
非常适合轻/中型工业、企业展厅、中央仓储或物流枢纽。
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物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于黑风洞的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于黑风洞工厂市场
FactoryHub 目前在黑风洞，雪兰莪提供 25 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士拉央与甲洞(雪州)同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)半独立式工厂共登记 10 宗成交,中位价 RM531万(常见 RM503万 至 RM585万),RM1,117/平方尺 (建筑面积)、RM731/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1250万(按建筑面积 RM624/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 54,118
总利息
RM 8,282,558
总还款额
RM 19,482,558
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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