Puncak Alam, Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出售，23,800 平方尺，楼板承重 3 吨
RM 13,800,000
RM 579.83 psf发布于: 2026年7月13日
土地面积
1.05 acres
RM 301.72 psf
建筑面积
23,800 sqft
RM 579.83 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
600A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概述
独立式厂房出售，位于雪兰莪Puncak Alam的Taman Industri Alam Jaya。此独立工业单位提供宽敞空间和高规格，适合各类制造或仓储作业。
主要规格
- 建筑面积：23,800 平方英尺
- 土地面积：1.05 英亩
- 电力供应：600 安培（三相电）
- 天花板高度：40 英尺
- 楼面荷载：3 吨
- 地契：租赁地契（剩余94年）
- 产权：个别产权
位置与交通
位于Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya的Jalan Tiaj 2/5。厂房享有工业园内良好的道路连接。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，22 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 53,345
总利息
RM 8,164,236
总还款额
RM 19,204,236
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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