雪兰莪Ijok单层独立仓库出售，32,400 平方尺
RM 10,500,000
RM 324.07 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
3 acres
RM 80.35 psf
建筑面积
32,400 sqft
RM 324.07 psf
地契
租赁地契
位置
Ijok, Selangor
房源介绍
Ijok优质仓库投资
这座单层独立仓库在雪兰莪Ijok的发展中区域提供了重要的商业机会。
宽敞的工业设施
该物业在约3英亩（约130,680平方英尺）的租赁土地上提供32,400平方英尺的巨大建筑面积，为仓储、制造或物流运营提供充足空间。
关键规格
仓库配备必要的工业设施，包括300安培的强大电源供应。它具有9米的高天花板，适合重型机械和高堆叠存储。
战略位置
位于Ijok，该地点可连接Puncak Alam、Kota Puteri和Eco Business Park等关键区域，非常适合服务于巴生河谷更广泛地区的企业。
投资潜力
定价为10,500,000令吉，这座独立仓库非常适合寻求运营控制权的企业主或寻找具有长期潜力的有形工业资产的投资者。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于宜力的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于宜力工厂市场
FactoryHub 目前在宜力，雪兰莪提供 10 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 40,589
总利息
RM 6,211,919
总还款额
RM 14,611,919
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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