巴生Telok Gong永久地契半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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巴生Telok Gong永久地契半独立式厂房出售,中型工业,17,900 平方尺,楼板承重 3 吨,净高40尺,电力200A

工厂永久地契Ref FH-3156

RM 7,258,800

RM 405.52 psf

发布于: 2026年11月4日

联系:Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

25,600 sqft

RM 283.55 psf

建筑面积

17,900 sqft

RM 405.52 psf

地契

永久地契

位置

Port Klang, Selangor

供电

200A

净高

40 尺(12.2 米)

楼板承重

3 吨

房源介绍

概览

永久地契三层半独立式厂房出售,位于巴生Telok Gong,Port Klang,雪兰莪。中型工业。售价 RM 7,258,800。

主要规格

  • 建筑面积:17,900平方英尺
  • 土地面积:25,600平方英尺(98英尺 x 248英尺)
  • 建筑每平方英尺价:RM 405.52
  • 土地每平方英尺价:RM 283.55
  • 电力供应:200安培
  • 地面承重:3吨/平方米
  • 天花板高度:40英尺
  • 产权:永久地契
  • 地契类型:个别地契
  • 预计完工:2029年

布局与用途

厂房布局宽敞,挑高天花板。底层适合生产与仓储。楼上适合办公与行政用途。适合制造业、仓储及物流运营。

位置

位于巴生Telok Gong,隶属Port Klang,雪兰莪。适合业务扩展与长期投资。

联系

看房请 WhatsApp Jason Low(PEA 1478)012-288 1834,或 Peter Tan(REN 12771)016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少?
这间位于巴生(雪兰莪)的工厂要价为RM 7,258,800。按建筑面积计算约RM 405.52/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为17,900 平方尺,占地面积为25,600 平方尺。位于巴生(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于巴生的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 40 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low(PEA 1478),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生,雪兰莪提供 193 个工厂出售房源,364 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介:Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类物业实际成交价

RM500万
成交中位价
RM337
按地皮每平方尺
172
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 172 宗成交,中位价 RM500万(常见 RM350万 至 RM758万),按地皮 RM337/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 129 宗,中位价 RM600万(按地皮 RM331/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 28,060

总利息

RM 4,294,388

总还款额

RM 10,101,428

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪(PEA)

Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)