雪兰莪加埔独立式工厂出售，135,000 平方尺
RM 55,000,000
RM 407.41 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
4.50 acres
RM 280.58 psf
建筑面积
135,000 sqft
RM 407.41 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于巴生加埔主干道旁的优质独立式工厂，为物流和制造业务提供优越的地理位置优势。
宽敞实用的设计
这座3层楼的设施在4.5英亩（约190,000平方英尺）的土地上拥有135,000平方英尺的巨大建筑面积。40英尺的高层高和4吨的楼面承重能力满足重工业需求。
完善的基础设施
该物业设备齐全，配备必要的工业设施，包括1200安培电源、2部货梯和已安装的燃气管线，确保运营准备就绪。
战略位置
工厂位于巴生加埔，通过主干道享有极佳的连通性，可轻松前往北港、西港以及雪兰莪地区的主要高速公路。
投资详情
此租赁工业物业售价为55,000,000令吉，为寻求大型、设备完善的制造或仓储设施的企业提供了重要机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 212,607
总利息
RM 32,538,622
总还款额
RM 76,538,622
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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